9月5日晚间，领有近90年历史的中央市集（600280.SH，股价3.69元，市值41.64亿元）公告称，收到徐州仲裁委员会的仲裁告知书，公司因租借合同纠纷被徐州和瑞华物业财富运筹帷幄解决有限公司（以下简称“徐州和瑞华”）拿起仲裁恳求，索赔房钱共计5199.5万元。

　　《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）留心到，该仲裁恳求适值中央市集运筹帷幄执续濒临压力之际。

　　据中央市集近期发布的2025年半年度论说，公司上半年达成营业收入同比下滑11.96%至11.68亿元，包摄于上市公司激动的净利润同比由盈转亏。而以前三年，中央市集处于聚合损失状态。

　　被指欠付近5200万元房钱并失约

　　公告裸露，仲裁所涉的租借纠纷源于2018年9月10日两边订立的《租借合同》及后续补充契约。凭据商定，中央市集承租位于徐州市大同街125号地下一层（原丽东说念主街、B层之外）和地上一至七层及8、9塔楼物业，租期20年。2022年和2023年，两边又订立两份补充契约，对房钱要领及支付姿首作出退换与优惠安排。

　　凭据契约，房钱需“先付后用”，按季度支付。但是，中央市集被指不仅未在2025年6月3日前支付当期季度房钱，也未按补充契约条目于2025年6月17日前付清历史欠款160万元，同期亦未支付部分楼层的收益分红。

　　屡次催收未果后，徐州和瑞华指出中央市集已组成严重失约，此前享受的房钱优惠自动取消，房钱要领规复至原补充契约水平。经核算，限度2025年9月17日，中央市集欠付房钱总和为5199.5万元。恳求东说念主条目被恳求东说念主立即支付一齐欠款，并承担仲裁考虑用度，同期保留追索年息15%滞纳金的权力。

　　公告强调，本次仲裁为租借合同纠纷，尚未妥当开庭审理，且租借债项对上市公司本期或期后利润的影响尚不细则。

　　官网贵寓裸露，南京中央市集（集团）股份有限公司，简称“中央市集”，始建于1936年，由张静江、曾养甫、茅以升等社会闻东说念主和爱国之士，以“禁止日货、施展国货、振兴民族营业”为宗旨而创立，是那时“实业救国”大潮中南京第一家大型概述市集。

　　时于当天，中央市集也曾走过了89年的历史。1993年，中央市集成为江苏省首家法东说念主股上市公司；2000年，中央市集在上海证券来回所妥当上市来回；2005年，雨润集团入主南京中商，成为第一大激动。看成“民族营业的前驱”，中央市集永远坚执以“实业兴国”为宗旨，以繁荣城市营业为第一要务，频年来，集团通过新建和并购重组等姿首，先后在江苏、安徽、河南、山东、湖北等地发展了18家分店，均已成为当地具有影响力的营业体。集团在营门店总运筹帷幄面积超75万日常米，其中位于南京新街口商圈的中心店运筹帷幄面积逾10万日常米，规模在华东地区单体店行列中首屈一指，在建营业面目超260万日常米。

　　已聚合三年处于损失状态

　　除了仲裁纠纷，中央市集的运筹帷幄状态相同拦阻乐不雅。

　　中央市集近期发布的2025年半年度论说裸露，上半年公司达成营业收入11.68亿元，同比着落11.96%；包摄于上市公司激动的净利润由上年同期的盈利953.45万元转为损失876.74万元，同比下滑191.95%。

　　中央市集解说称，功绩下滑的主要原因有两方面：一是论说期受传统商超渠说念耗尽下滑影响，公司百货零卖销售着落，导致营业收入和毛利同比减少；二是论说期地产板块结转收入较同期减少，导致营业收入和毛利同比减少。这两大主营业务毛利率均出现同比着落，工作迹务则与旧年同期执平。

　　从地区施展来看，中央市集在江苏、河南、山东的营业收入同比分手减少14.04%、13.80%、11.39%。

　　此外，每经记者留心到，中央市集已聚合三年处于损失状态，统统亏超。2024年年报裸露，公司2024年营业收入为22.98亿元，同比着落6.20%；归母净利润为-1.48亿元，虽同比略有收窄，但仍未扭转损失时局。

　　老本市场上开云体育(中国)官方网站，中央市集的股价执续飘荡。9月5日，中央市集报收3.69元，跌1.34%。